物業管理公司它有很多塊收入來源,停車場收費就是其中之一,我們現在比較常見的是人力收費與自動收費系統,一般車子進來,停多久收費多少都能顯示出來,那如果這個系統有問題,會對物業造成哪些影響呢?
一、無法有效對收費管理進行監管,表現為:
1.利用停車場管理存在的漏洞,放行“人情車”的進出。
2.停車場收費人員中飽私禳,導致停車場收入流失。一些停車場管理員利用職務之便通過用手動遙控開啟道閘,私自放行、監守自盜、收費不給票、多收費少給票、不要票少收費、收費給廢票、大車按小車收費標準收費等手段獲取個人利益,給停車場造成經濟損失。
3.優惠政策隨意,執行不到位。
二、停車場收費混亂,表現為:
1.停車場管理人員私自收費,無證收費,收費超過政府規定的標準收費;
2.停車場不明碼標價,收費公示牌公示模糊不清,容易與車主發生收費糾紛;
3.停車場收費起止時間標準不一,引起爭議。